Дом 120.6 м2 на участке 6 сот. - Ломоносов

ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.

В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ РАБОТЫ БУДУТ ЗАКОНЧЕНЫ К 15 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА. ДОМ СТРОИТ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ООО «СКАНДИЛЕНСТРОЙ».

В СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ВХОДИТ ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА, ВВОД ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ, СЕПТИК, СКВАЖИНА, ОТОПЛЕНИЕ — ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА ПО ВСЕМУ ДОМУ. НА УЧАСТКЕ БУДУТ УСТАНОВЛЕНЫ СЛИВНЫЕ КОЛОДЦЫ

ЕСЛИ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ БУДЕТ ЗАКЛЮЧЕН ДО 15 НОЯБРЯ, ТО СТОИМОСТЬ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА — 12 500 000 РУБ. Строительная компания пишет гарантийные обязательства в полном объеме выполнить работы, которые входят в стоимость объекта.

ЦЕНА 13 700 000 РУБ, ЕСЛИ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ БУДЕТ ЗАКЛЮЧЕН С 15 НОЯБРЯ ДО 1 ДЕКАБРЯ.

ЦЕНА 14 500 000- ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ОБЪЕКТА. К ЭТОМУ МОМЕНТУ ВСЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ ВОЗМОЖНЫ.

В Ропшинском сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области в коттеджном поселке Михайловский Луг на улице Счастливая продается жилой дом из газобетона общей площадью 120,6 кв. м. на земельном участке 6 соток. Есть возможность докупить примыкающий земельный участок площадью 6 соток за 1,5 млн.
Дом — жилой. На данный момент устанавливаются окна и двери и подаются документы на регистрацию в Росреестр.
Земельный участок — земли сельхозназначения. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства. Участок зарегистрирован на строительную компанию ООО «СКАНДИЛЕНСТРОЙ». Уведомительная документация по началу строительства получена. Объект подходит под семейную ипотеку.

Фундамент — бетонная плита. Крыша — металлочерепица. Фасад покрыт декоративной штукатуркой КОРОЕД и окрашен. Межэтажные перекрытия — плита.
Скважина, анаэробный септик. Отопление – электрокотел. Теплый пол.

Дом продается под чистовую отделку.

Метраж:
1 этаж: кухня-10,45 кв. м., гостиная 21,12 кв. м, холл – 18,19 кв. м. кв. м., теплогенераторная – 8,5 кв. м, санузел – 3,9 кв. м.
2 этаж: холл – 6,3 кв. м., комнаты – 11,46 + 11,43+ 13,9 кв. м., совмещенный санузел – 8,84 кв. м., гардеробная — 3,49 кв. м.

Развитая инфраструктура: примерно в 3 км от посёлка «Михайловский луг» в поселке Ропша находятся школа, детский сад, амбулатория, почта, аптека. В Ропше также есть сетевые магазины -«Пятёрочка», «Магнит», «Светофор», строительный магазин, ветеринарный участок, конный клуб, форелевое хозяйство с магазином, а также зоны отдыха и парк с прудами.

В пешей доступности от посёлка есть остановка общественного транспорта. Автобус №639А следует через Красное Село до станции метро «Ленинский проспект».

Для досуга и активного отдыха недалеко расположены Кипенское озеро с пляжем и рестораном, центр активного отдыха «Туутари-парк» (20 минут езды), а также лес и озёра.

Транспортная доступность
До КАД — около 20 минут на автомобиле. До метро «Ленинский проспект» можно доехать примерно за 35 минут.

Полная стоимость в договоре! Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку.